「いい土地」を見極めるための究極ガイド！

不動産の営業マンが決して教えない
「土地の商売の仕組み」

不動産業界では、土地の取引方法には 「両手の商売」 と 「片手の商売」 という概念があります。

当然ですが、不動産業者にとっては「両手の商売」のほうが圧倒的に儲かるのです。そのため、「本当に良い土地情報は、なかなか市場に出回らない」 という現象が起こります。

「いい物件ほど、オープンにならない」
その理由とは？

不動産業者が売主から土地の売却依頼を受けた場合、「できるだけ他の業者に情報を渡さず、自社だけで取引したい」と考えます。なぜなら、他社に情報を公開すると、

• 手数料を分けなければならない
• 別の業者が買主を見つけてしまう可能性がある

つまり、業者が儲からなくなる からです。だからこそ、本当に価値のある土地は、一般に出回る前に売れてしまう ことがほとんど。

さらに、不動産業者は 「売り物件の情報収集」 に必死です。

• 有力な土地情報を持つために、日々業者間を回る
• 個人的な人脈やコネを駆使して、優良な物件情報を仕入れる

そのため、あなたが一般的な情報サイトや広告だけを頼りに土地を探していても、本当に良い土地には出会えないのです。

「良い土地を手に入れる」ために
必要なこととは？

では、あなたが 「最高の土地を手に入れるため」に どうすればいいのか？それは、土地選びの知識を身につけること。そして、信頼できる「土地に強いパートナー」を見つけることです。

• 「土地情報のカラクリ」を知り、騙されない知識を持つ
• 不動産業者だけに頼らず、工務店や建築のプロにも相談する
• 「強力なパイプを持つ業者」を見極め、良い情報を得る

実は、私たちは「家を建てるプロ」であると同時に、「土地選びのプロ」でもあります。

• 「この土地にどんな家を建てるのがベストか？」
• 「どんな地盤なら安心して家を建てられるのか？」
• 「将来的に価値が下がらない土地とは？」

これらを総合的に考えながら、あなたに最適な土地選びをサポートできます。

「土地選びで失敗しないために」
まずは知ることから！

あなたは、これから何十年も暮らす家を建てる土地を選ぶのです。だからこそ、絶対に後悔しない選択をするべき！

• いい土地の条件とは？
• 不動産営業マンが言わない「土地価格の秘密」
• 「この土地、大丈夫？」－見極めるための具体的なチェックポイント

こういった内容を、分かりやすく解説する勉強会 を開催しています。

• 「家づくりを考えているけど、土地選びが分からない...」
• 「本当にいい土地を見つける方法を知りたい！」

そんな方は、ぜひ一度 「失敗しない土地選び勉強会」 にご参加ください。