2025年4月

断熱性能の重要性

省エネ住宅ヒートショック予防光熱費削減

断熱性能を高めることは、「暮らしを快適にする」こと。

私たちの家づくり

耐震等級3コスト抑制自由な間取り

一般的に、耐震性能とコストは両立しにくく、耐震性能をアップさせようとするほど住宅の価格もアップしてしまうと考えられています。しかし当社では、プライム上場企業である株式会社ナックとの協力により、独自の設計・施工方法を用いています。

地震対策としての取り組み

地震に強く、コストを抑えた家づくり

私たちは、建物にかかる力について、無駄なく力が伝わるような、家の構造を考えています。

こうすることで、無駄な柱などを省き、コストを抑えながらも地震に強い家を作ることが可能になりました。

オリジナルの制震ダンパー

地震の際の、繰り返しの揺れに対応します。建物を強くする「耐震」だけではなく、ダンパーによって揺れを吸収する「制震」までが、お客様の命と暮らし、そして精神的な平穏を守るために必要だと考えています。

私たちの使用する制震ダンパーは、地震発生時のわずかな揺れから効果を発揮することで、建物の損傷を防ぎます。

こんなアナタにオススメ

• 狭い土地で広い居住空間を確保したい方
• コストパフォーマンスを重視する方
• 耐震性や省エネ性を重視する方

• 特長
• メリット
• ライフスタイル

メリット

コストの削減

総2階の形状は凹凸が少ないため、屋根や外壁の施工面積を最小限に抑えられるため、建築資材の無駄が少なく、コストを抑えやすいです。

断熱性・省エネ性

シンプルな形状のため、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が良く、光熱費の削減につながります。

土地を有効活用できる

総2階住宅は建物の面積がコンパクトで、限られた土地でも十分な居住空間を確保しやすく、特に狭小地や都市部での建築に適しています。

メンテナンスがしやすい

外壁や屋根がシンプルな形状であるため、メンテナンス費用や手間が少なくて済みます。

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こんなアナタにオススメ

• 狭い土地で広い居住空間を確保したい方
• コストパフォーマンスを重視する方
• 耐震性や省エネ性を重視する方

• 特長
• メリット
• ライフスタイル

メリット

コストの最適化

総2階住宅よりも建築コストを抑えつつ、必要な空間を確保できます。1階建てよりも土地を有効活用でき、コンパクトな敷地でも対応可能。

居住性の向上

生活の中心が1階にあるため、高齢者や小さな子どもがいる家庭でも暮らしやすく、必要に応じて2階を利用するため、生活動線がシンプルに。

2階部分の工夫

採光と通風の確保：2階部分に設置した窓や吹き抜けを活用することで、1階に十分な採光と通風を確保できます。寝室や書斎にすることで、静かでプライバシーの高い空間を確保できます。

外観の自由度が高い

屋根形状やバランスの取れたデザインを活かし、シンプルでスタイリッシュに。

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こんなアナタにオススメ

• 採光や眺望を重視したい方
• 都市部や狭小地で快適な住空間を作りたい方
• プライバシーや防犯性を確保したい方
• 1階を駐車場や趣味のスペースに活用したい方

• 特長
• メリット
• ライフスタイル

メリット

採光と通風の向上

2階は周囲の建物の影響を受けにくいため、日当たりが良く、風通しも良好で、快適なリビング空間を作ることができます。

防犯性の向上

生活の中心となるLDKが2階にあるため、不在時に1階部分の防犯対策をしやすくなり、窓を開けていても外から侵入されにくい安心感があります。

土地の有効活用

1階部分を駐車場や収納、個室スペースにすることで、限られた土地面積を効率的に使えます。

眺めを活かした暮らし

窓の配置を工夫し、自然景観や夜景を楽しむ特別な空間を作ることができます。

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こんなアナタにオススメ

• 階段のない安全な家を求める方（高齢者や小さな子どもがいる家庭）
• 広い敷地を活かした自然と調和する生活を目指す方
• 将来的なライフスタイルの変化に柔軟に対応したい方

• 特長
• メリット
• ライフスタイル

メリット

住みやすさ（バリアフリー性）

高齢者や小さな子どもがいる家庭に適しており、将来的な介護や福祉を視野に入れた設計が可能全世代が安全に暮らせます。

コミュニケーションの向上

家族全員が同じフロアで生活するため、顔を合わせる機会が多く、家庭内の絆が深まります。

耐震性が高い

平屋は重心が低く、建物が揺れにくいため、地震への耐久性が高い傾向があります。

設計の自由度が高い

高い天井や広いリビング、大きな窓を取り入れるなど、開放感のある間取りが実現で、自然との調和を意識した中庭やｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷの設置が可能。

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こんなアナタにオススメ

• エコ志向で光熱費を削減したい方
• 災害時の備えを重視したい方
• 長期的なコスト削減と環境貢献を両立させたい方
• 新築やリフォームで先進的な住宅設備を取り入れたい方

• 特長
• メリット
• ライフスタイル

メリット

光熱費の削減と災害時の備え

自宅でエネルギーを生み出し使用するため、電力会社からの購入電力量を大幅に削減できます。また、停電時でも発電設備などにより、一定の電力を供給可能で、災害時のエネルギー確保ができる安心感があります。

環境への貢献

再生可能エネルギーの利用により、CO2削減に寄与します。SDGsや環境意識の高まりにより、需要が増しています。

長期的なコストパフォーマンス

初期投資が必要であるものの、光熱費削減や売電収入により、長期的には経済的メリットが得られます。

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ワンランク上の家

同じ予算でワンランク上の家を手に入れる方法

ちょっと待ってください！

もし、あなたが「せっかく建てるなら、ワンランク上の家を建てたい」と思っているなら、ここで立ち止まるべきです。なぜなら、多くの住宅会社は、あなたにとって"本当に必要な情報"を教えてくれないまま、契約を急がせることが多いからです。

「○○工法だからいい家です」

...本当にそうでしょうか？

ハウスメーカーの営業マンは、「大手の安心感があります」「最新の○○工法で建てれば間違いありません」「小さな工務店は大丈夫ですか？」と、もっともらしいセールストークを展開してきます。

確かに、大手ハウスメーカーの知名度や最新技術は魅力的に見えるかもしれません。しかし、あなたの家づくりにとって本当に重要なのは、そういった表面的なものではなく、 「価格」と「品質」のバランスが取れた、後悔しない家づくり」 をすることです。

POINT01

「家づくりの価格」は、
こうして決まっている

あなたが支払う住宅の価格、その内訳を知っていますか？

家づくりの金額の多くは 「建材費」と「職人の人件費」 で構成されています。しかし、大手ハウスメーカーでは、それに加えて

• テレビCMや広告宣伝費
• 住宅展示場の建設費・維持費
• 営業マンの人件費

といった、 あなたの家の原価とは関係のない「販促コスト」 が、住宅価格に上乗せされているのです。

つまり、同じ予算で建てるなら、余計なコストがかからない会社を選んだ方が、はるかに「質の高い家」を手に入れられるということです。

あなたが家づくりを考えるうえで、最も重要なのは 「比較すること」 です。

• 大手ハウスメーカーの提案を受けてみる
• 地域の工務店の話を聞く
• 住宅ローンやライフプランについて考える

家づくりは、ただ家を建てることだけではなく、その後の 「暮らし」 をどう豊かにするかが大切です。
私たちは、ワンランク上の家づくりだけでなく、住宅ローンや保険、ライフプランまで総合的に考えたご提案をしています。

「最終的に選ぶのはあなた」
だからこそ、後悔しないための情報を
手に入れてほしい

家づくりを始めたばかりの頃は、誰もが 「自分の建てたい家のイメージが固まっていない」 ものです。その状態で、営業マンの話を鵜呑みにして契約をしてしまうと、後々 「こんなはずじゃなかった...」 という後悔につながる可能性があります。だからこそ、私たちは 「まずは、情報を知ってください！」 とお伝えしています。

まずは、あなたの家づくりの「知識」を
増やすことから始めましょう！

今、住宅業界は情報があふれ、何が本当に正しいのかを見極めることが難しくなっています。だからこそ、営業トークに流される前に 「正しい知識を得ること」 が、後悔しない家づくりの第一歩です。

私たちは、あなたが「最高の選択」をできるように、全力でサポートします。ワンランク上の家を建てたいなら、まずは情報を手に入れることから！

家づくりの勉強会にぜひご参加ください。

土地選び

「いい土地」を見極めるための究極ガイド！

土地は「家の基盤」

あなたがどんなに理想的な家を建てようと思っても、「土地選びを間違えたら、すべてが台無しになる」 ことを知っていますか？

土地は「家の基盤」。
そこが不安定だと、どれだけ素晴らしい設計をしても、快適な家にはなりません。家を建てるということは、一生に一度の大きな買い物。だからこそ、土地選びの失敗は 「一生後悔する大問題」 につながる可能性があります。

しかし、世の中の多くの人は、土地探しに関して 「圧倒的に情報が不足している」 のが現実。実際、不動産業界の仕組みは 複雑で、ブラックボックスになっている部分が多いのです。

POINT

なぜ「いい土地情報」は、
あなたの手に入らないのか？

今はインターネットや住宅情報誌が発達し、たくさんの土地情報が掲載されています。しかし、実際に「これは！」と思う土地に出会うのは、驚くほど難しいですよね？それには、不動産業界特有の「秘密のルール」 が関係しています。

あなたの家づくりを
成功させるために

土地選びは「知識がないと失敗しやすい」部分だからこそ、慎重に進めるべきです。私たちは、あなたが「最高の土地で、最高の家を建てる」 ために、どこよりも正直に、どこよりも親身に、全力でサポートします。

まずは、
「土地選びの知識を得ること」 から
始めませんか？
「失敗しない土地選び勉強会」で、あなたの家づくりの第一歩をサポートします！

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高性能

「本当に性能のいい家」とは？

これらは 住宅業界の"当たり前" として語られがちですが、実は 大きな落とし穴 があります。

家づくりで本当に重要なのは？

カタログのスペックではなく 「暮らしを守る力」 です。

• 大地震が来たとき、本当に家族の命を守れるか？
• 猛暑の夏、寒さ厳しい冬でも快適に過ごせるか？
• 30年後も価値が落ちず、家計に優しい家になっているか？

このすべてを叶えられる家こそ、 「本当に性能のいい家」 なのです。

POINT01

「住宅性能」の本質とは？

過去と現在で変わった「家に求められるもの」

30年前の日本の家づくりでは、住宅性能はそこまで重視されていませんでした。しかし、阪神淡路大震災・東日本大震災などの 大規模地震、異常気象による 猛暑・寒波 の影響を受け、 「住宅性能」 の考え方は大きく変わりました。では、現代の家づくりで 本当に必要な性能とは？

耐震性	どんな地震が来ても家族の命を守れる構造か？
断熱性・気密性	エアコンなしでも快適に過ごせるか？
耐久性	長期優良住宅として、50年先も住めるか？
省エネ性	光熱費を抑えながら快適な生活ができるか？
防火性・防音性	災害時の被害や騒音ストレスを軽減できるか？

「ただ家を建てる」のではなく、 未来の暮らしまで考えた家づくり が求められています。

POINT02

「耐震性」
日本の家づくりで最も重要な性能

耐震等級3なら安心？その考え方が危険な理由

多くのハウスメーカーが 「耐震等級3」 をアピールしています。しかし、これは 「数値上の評価」であり、実際の地震被害を保証するものではない のです。

• 構造計算されていない家が多い
• 過去の震災で倒壊した家の中にも「耐震等級3」だったものがある
• 地盤の強さによっては「耐震等級3」でも倒壊のリスクがある

では、本当に地震に強い家とは何か？

• 構造計算を徹底し、「耐震等級3＋α」の設計をすること
• 地盤調査を行い、最適な基礎工事を実施すること
• 制震ダンパーを組み込み、揺れを最小限に抑えること

「耐震等級3だから安心」ではなく、「震度7が連続で来ても耐えられる設計」こそ、本当に安心できる家の条件なのです。

POINT03

「断熱性」と「気密性」
住んでからの快適さを左右する要素

「UA値が低い家は快適」は本当か？

UA値（外皮平均熱貫流率）が低い＝高断熱の家ですが、実は 気密性（C値）が低ければ、快適な家にはなりません。

例：

• UA値 0.3でも、C値が5.0なら隙間風で寒い家になる
• C値 0.5以下なら、少ないエネルギーで快適に暮らせる

つまり、「高断熱 × 高気密」の家こそが、本当に快適な家 なのです。さらに、

• 「全館空調」ではなく「パッシブ設計」で快適にする
• 「夏涼しく、冬暖かい家」＝光熱費を最小限に抑えられる

といった設計が、これからの家づくりには求められます。

POINT04

「省エネ住宅」
本当にお得なのか？

光熱費がゼロになると誤解していませんか？

ZEH（ゼロエネルギーハウス）や太陽光発電が注目されていますが、「省エネ住宅」と聞いて、光熱費がゼロになると誤解していませんか？

• 太陽光発電は導入コストと回収年数を計算しないと、損をする可能性がある
• ZEH認定住宅でも、冬場の暖房費がかかる場合がある
• ランニングコストを抑える「設備」よりも、建物の性能を重視すべき

本当に省エネな家とは、「高断熱・高気密」×「パッシブ設計」 で、エアコンなしでも快適に過ごせる家のことです。

POINT05

「家の性能」こそ、
あなたの未来を決める

家づくりは「デザイン」や「間取り」だけで決める時代ではありません。

これからの家づくりで重要なのは、 「住宅性能を正しく理解すること」 です。

• 耐震性は「数値」ではなく「実際の揺れに耐えられる設計」で選ぶ
• 断熱性だけでなく、気密性を高めて快適な家にする
• 省エネ住宅は「設備」ではなく「建物の性能」で決まる

これらをすべてクリアした家こそが、本当に長く安心して住める家 なのです。

資金計画

「賢い家づくり」は資金計画から始まる！

もし、あなたがこのように思っているなら、ちょっと待ってください！

実は、家づくりにおいて 最も重要なのは「家」そのものではなく、「資金計画」 なのです。
なぜなら、人生で本当に一番高い買い物は「住宅ローン」だからです。
家の価格だけを見て予算を決めてしまうと、気づいたときには、数百万円、場合によっては 数千万円もの無駄な支払い をしてしまうことになりかねません。

POINT01

「家づくり」で本当に後悔しないために

あなたは今、どのような視点で
家づくりを考えていますか？

• 「できるだけ理想に近い家を建てたい！」
• 「家族が快適に暮らせる間取りにしたい！」
• 「耐震性や断熱性能にもこだわりたい！」

もちろん、家のデザインや性能はとても大切です。しかし、それ以上に 「家づくりの成功と失敗を分ける決定的なポイント」 があるのです。それが、住宅ローンの選び方と資金計画 です。住宅ローンは、ただの「お金を借りる手段」ではありません。住宅ローンは、あなたの人生を左右する「長期的な家計戦略」なのです。

POINT02

なぜ「住宅ローン」が
人生で最も高い買い物なのか？

あなたは「3,000万円の家を買う」と聞いたら、「3,000万円を支払う」 と思っていませんか？しかし、実際には 多くの人が3,000万円以上を支払っています。例えば、以下のシミュレーションをご覧ください。

3,000万円の家を購入した場合

たった1%の金利差 で、支払総額が 7,298,340円も増えるのです！
これは、車がもう一台買えるレベルの違いです。さらに、住宅ローンの選び方を間違えると、同じ家を購入しても、支払い総額が1,000万円以上変わることも珍しくありません。この事実を知ると、家づくりにおいて最も慎重に考えなければならないのは「住宅ローン」だということが、よく分かるのではないでしょうか？

「後悔しない家づくり」を実現するために、
今すぐ行動しよう！

あなたの家づくりを、本当に成功させるためには、「正しい資金計画の知識」 が欠かせません。

もし、

• 「住宅ローンのことをもっと詳しく知りたい！」
• 「無理なく返済できる資金計画を立てたい！」
• 「絶対に後悔しない家づくりをしたい！」

と思っているなら、今すぐ 「住宅ローンで失敗しないための勉強会」 にご参加ください。

この勉強会では、こちらを完全無料で解説します。

• 住宅ローンの選び方で
  数百万円以上の差が出る理由

• あなたにとって最適な
  金利タイプはどれか？

• 実際にローンを組む前に
  知っておくべきリスクとは？

• 無理なく返済できる
  「理想の予算計画」

家づくりは、建てた後が本当のスタートです。そして、住宅ローンは 「一生付き合う」ものだからこそ、最初の選び方が重要！

防犯対策

防犯対策は今すぐ始めるべき！

犯罪者が狙うのは、必ずしも「裕福な家庭」だけではありません。

むしろ、無防備な家、防犯意識の低い家こそ、ターゲットにされやすいのです。
では、あなたの家はどうでしょう？

• 玄関や窓の鍵をかけ忘れることはありませんか？
• 外出時、洗濯物を干したままにしていませんか？
• カーテンや装飾で子ども部屋や女性の部屋だと分かるようになっていませんか？
• 郵便受けにダイレクトメールやチラシが溜まっていませんか？
• 近所に「最近、物騒になった」という話を聞いたことはありませんか？

もし、一つでも心当たりがあれば、今すぐに防犯対策を始めるべきです。

POINT01

犯罪者は、どこを見ているのか？

犯罪者がターゲットを決める要素

犯罪者は、無作為にターゲットを選んでいるわけではありません。彼らは、慎重に観察し、侵入しやすい家を見極めています。

犯罪者がターゲットを決める要素

• 生活リズムが分かる家（朝早く出かけて夜遅く帰る、長時間不在が続く）
• 防犯意識の低い家（鍵をかけていない、窓を開けっ放し、セキュリティ対策が甘い）
• 情報が漏れやすい家（表札にフルネーム、郵便受けにDMが溜まる、子どもの名前が分かる装飾）
• 留守が分かりやすい家（電気が消えている、洗濯物が干しっぱなし、新聞が溜まっている）

POINT02

あなたの家は、
犯罪者にとって"入りやすい家"になっていませんか？

「うちは狙われる理由がない？」それこそ危険！

「自分の家は目立たないし、何も取られるものがない」
「今まで何も起きたことがないから大丈夫」

こうした考えは、最も危険です。

実際に、犯罪者が侵入する家の多くは、"普通の家"です。
高級住宅街だから、都会だから、田舎だから、といった場所の違いは関係ありません。

防犯対策は、
最も手を抜いてはいけない"家族の命を守る手段"

お金がかかるからといって防犯を後回しにすることは、あなたや家族の安全を軽視することと同じです。「犯罪は他人事」と思っている間に、あなたの家が次のターゲットになっているかもしれません。では、何をすればいいのか？

あなたの家族を守るのは、あなたしかいない

防犯対策に「やりすぎ」はありません。犯罪が起こってからでは遅いのです。「大丈夫」と思わず、今日からすぐに行動しましょう。家族の命を守るために、たった数分の対策が、大きな違いを生みます。「もう少し気をつけておけばよかった」では、遅すぎる。防犯は、今この瞬間から始めるものです。

さあ、まずは玄関の鍵を確認し、窓をチェックしてください。あなたと、あなたの家族の安全のために。

耐震性能

あなたの家族を守る耐震住宅の真実

日本は、世界の地震の約10％が発生する 「地震大国」 です。

• 1995年

  阪神・淡路大震災

  約64万棟の家屋が被害

• 2011年

  東日本大震災

  約104万棟が損壊

• 2016年

  熊本地震

  約18万棟の被害

• 2024年

  能登半島地震

  約12万棟が損壊

「耐震等級3＝地震に強い」は、
大きな誤解

「うちの家は 耐震等級3 だから大丈夫」と思っている方が多いですが、実は、耐震等級3が絶対に安全という保証はどこにもありません。

耐震等級の真実

• 耐震等級1は「命を守る基準」であって、家を守る基準ではない
• 等級3でも「地震後に補修が不要」とは限らない
• 実際の地震では、地盤の状態や設計によって被害の出方が変わる

本当に安心できる耐震住宅を手に入れるには、「耐震等級3＋αの対策」 が必要です。

• 「耐震等級3だから安心」と思っていた
• 「新築なら問題ない」と考えていた
• 「地震保険に入っているから大丈夫」と思っていた

本当に 「生き延びられる家」 をつくるために、今すぐ「地震に強い家づくり」について知りましょう！

断熱性能

断熱性能が家族の未来を変える！

もし、ひとつでも当てはまるなら、あなたの家の断熱性能は不十分かもしれません。

• 夏はエアコンをつけても
  部屋が暑い

• 冬はストーブをつけても
  足元が冷える

• 冷暖房の効きが悪く、
  電気代が高い

これは 「断熱性能の低い家」 に住んでいる証拠です。
「でも、うちの家はUA値（外皮平均熱貫流率）が低いから大丈夫」
そう思っている方も多いですが、実は UA値が低いだけでは、本当に快適な家にはなりません。

「断熱性能」が家族の健康と家計を守る！

「家の断熱性能」と聞くと、「暖かさ」や「省エネ」のイメージがあるかもしれません。しかし、実は 「断熱性能」 は、家族の健康と経済にも 大きな影響 を与えます。

• 冷暖房費を大幅に節約できる！
• 冬のヒートショック（心筋梗塞・脳卒中）のリスクを防ぐ！
• 結露を防ぎ、カビ・ダニの発生を抑えてアレルギー対策に！

さらに、国の調査によると 断熱性能の高い住宅に住む人は、医療費が約20％も安くなる というデータもあります。つまり、断熱性能の高い家は、健康で快適な暮らしを実現し、さらに家計の負担も減らせるのです！

「高断熱住宅」で得られる3つのメリット

あなたの家は

本当に「快適な家」ですか？

• 「新築だから安心」と思っていた
• 「高断熱」と言われたが、実際はエアコンが必須だった
• 「光熱費が安くなる」と言われたが、実際は高かった

本当に 「快適で、健康で、省エネな家」 を手に入れるために、今すぐ「高断熱住宅のリアル」を学びましょう！

PROJECT HOMEは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、PROJECT HOMEでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

定期点検スケジュール

新築のお客様には、お引渡し以後、随時点検をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。　

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１年後）
住み心地はいかがですか？ 何か不具合はありませんか？ 目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。 木製建具の動きは？塗り壁は？ 慎重に確認いたします。 ↓
■ アフター点検（２年後）
↓
■ アフター点検（５年後）
↓
■ アフター点検（10年後）
総点検をいたします。 耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。